Celobert

La Diputación de Barcelona, conjuntamente con el Ayuntamiento de Montcada i Reixac, nos ha encargado la elaboración de un proyecto de impulso de la aparcería urbana en el municipio.

La aparcería urbana es un modelo alternativo de acceso a la vivienda que fomenta la activación de viviendas vacíos, su mejora y mantenimiento y permite acceder a la vivienda a un precio menor que un alquiler y a menudo más estable. El contrato de aparcería urbana se establece a partir de un acuerdo entre la propiedad de una vivienda que se encuentra en mal estado y vacante y una persona aparcera, de forma que la propiedad cede el uso, por el plazo que se acuerde, a cambio que la persona aparcera asuma las obras de rehabilitación y mantenimiento.

Actualmente hemos elaborado un primer estudio para analizar la viabilidad de diferentes actuaciones de impulso de la aparcería urbana. El estudio tiene que permitir en el Ayuntamiento definir el rol que quiere adoptar y las actuaciones a desarrollar en la primera fase del proyecto.

Las administraciones locales pueden desarrollar tres roles diferentes, según el nivel de implicación que quieran asumir en la gestión de la aparcería urbana:

• Facilitador: el contrato se firma entre propiedad y personas aparceras, el ayuntamiento realiza tareas de asesoramiento y apoyo.
• Colaborador: el ayuntamiento con el apoyo de una entidad local, gestiona y hace el seguimiento del contrato de aparcería.
• Impulsor: el ayuntamiento destina viviendas municipales a la aparcería y gestiona el contrato de viviendas privadas.