Modificación del Plan General Metropolitano para la reordenación de los sectores de la Teixonera y el entorno de la Llosa del Valle de Hebrón
2023 – 2025
Ajuntament de Barcelona
En colaboración con
Taller d’Arquitectura i Territori, SLP
Los trabajos de redacción de la MPGM alcanzan el entorno de la Llosa del Valle de Hebrón y el entorno no consolidado del barrio de la Teixonera.
Celobert se encarga de la redacción del planeamiento junto con Taller Arquitectura i Territori SLP.
La MPGM para la reordenación del entorno de la Llosa del Valle de Hebrón tiene diferentes objetivos de carácter general:
- Definir un planeamiento para la Teixonera que se integre en el tejido existente.
- Facilitar que los propios residentes del ámbito de transformación puedan encabezar el proceso de mejora.
- Generar nuevos espacios de actividad ciudadana, tanto vinculados a los nuevos espacios libres, como a las equipaciones o actividades.
- Permitir la construcción de los nuevos equipamientos en la losa del Valle de Hebrón y facilitar su conexión con el barrio.
Criterios y diagnosis
A partir del análisis realizado se han podido destacar los diferentes elementos físicos que condicionan las posibilidades de la propuesta:
- Un viario en transformación siguiendo las previsiones del PDU metropolitano.
- Edificaciones preexistentes algunas en mal estado y con desajustes tanto respecto al planeamiento como a las rasantes viarias.
- La importante presencia de equipamientos y la previsión de otros nuevos que prestan servicio en gran medida al conjunto de la ciudad.
- Una topografía con pendientes pronunciadas.
- Restricciones en el subsuelo derivadas de los usos vinculados al metro y a otras infraestructuras.
- La necesidad de articulación entre la escala metropolitana y la escala de barrio.
- La inexistencia de conexiones transversales y la debilidad de las longitudinales en cuanto a la movilidad activa.
La propuesta se basa en cuatro grandes ideas:
- Dar continuidad a las Escales dels Canadencs como eje transversal estructurador del barrio, permitiendo su conexión directa con la calle Coll i Alentorn y, a partir de ahí, con el metro y los nuevos equipamientos.
- Completar el funcionamiento de la calle Segur como eje cívico del barrio que conecta con el paseo de la Vall d’Hebron mediante una sucesión de plazas de proximidad. La propuesta incorpora una nueva plaza en el cruce entre las Escales dels Canadencs y la calle Segur.
- Generar un nuevo frente en el Passeig de la Vall d’Hebron que reconozca su papel como travesía metropolitana, reforzado por la cobertura de la Ronda y su conexión con la Teixonera.
- Crear un nuevo parque que aporte un espacio libre de mayor dimensión, integrado en el barrio y que, al mismo tiempo, facilite la conexión entre la Teixonera y la calle Coll i Alentorn.
La propuesta de espacios libres y recorridos se acompaña de una propuesta de equipamientos, locales comerciales en planta baja y actividades que permitirá dotar de vida a los nuevos espacios. En concreto, se plantea:
- Consolidar un equipament de majors dimensions al carrer dels Cortada que permet una bona accessibilitat des de tot el barri.
- Ubicar un nou equipament al creuament entre les Escales dels Canadencs i el carrer Segur, que es preveu que es destini al barri.
- Preveure un equipament amb front al nou parc i que permeti dotar-lo d’activitat. Aquest equipament es desenvolupa en dues plantes obertes als dos nivells del parc.
- Recollir les propostes de nous equipaments a la Llosa.
- Determinar els fronts mínims que s’han de destinar a activitat comercial i que s’ubiquen en punts estratègics: C/Cortada, entorn plaça Isop, la nova plaça del C/Segur.
En cuanto a la tipología de vivienda, la vivienda libre de menor dimensión se sitúa en el interior del barrio, integrada en el tejido de la Teixonera, mientras que la vivienda pública se concentra en Coll i Alentorn y en el Passeig de la Vall d’Hebron. Así, en los ámbitos de titularidad privada se ubica la vivienda libre y en los ámbitos de propiedad municipal se concentra la vivienda protegida.
Esta propuesta, en relación con los espacios públicos y la distribución HLL-HPP, se concreta en una ordenación que busca integrarse en el barrio de la Teixonera y, al mismo tiempo, responder a los grandes ejes que lo rodean y que requieren tipologías residenciales diferenciadas:
- Un volumen que se fragmenta y se adapta a las calles existentes del barrio. Para ello se plantea una normativa capaz de responder a la fuerte topografía e integrarse en el entorno.
- Frentes de mayor entidad en las grandes vías, en relación con los tejidos existentes, capaces de absorber tanto la producción de vivienda protegida como las necesidades de realojo. En Coll i Alentorn y en la Ronda se plantean edificios escalonados que se adaptan al barrio y ganan altura en el frente urbano.
En cuanto a las calificaciones urbanísticas y la gestión, para hacer posibles estas transformaciones se ha trabajado a partir de dos criterios básicos:
- Delimitar ámbitos de gestión con el menor número posible de propietarios, para facilitar su desarrollo por iniciativa de la propiedad.
- Excluir la propiedad pública de los ámbitos de gestión privados, para facilitar la promoción de vivienda protegida y la ejecución del nuevo parque.
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Colaboraciones
Taller d’Arquitectura i Territori SLP