El projecte s’emmarca en el programa CMH4, impulsat pel Consorci Metropolità de l’Habitatge (CMH) a través de les Àrees de Conservació i Rehabilitació (ACR), un mecanisme innovador per intervenir en edificis d’habitatges situats en barris amb especial vulnerabilitat. L’objectiu és revertir-ne el mal estat de conservació i millorar-ne l’eficiència energètica, l’accessibilitat i la qualitat de vida del veïnat.

Des de Celobert participem en el desenvolupament del programa al barri de Sant Ildefons de Cornellà de Llobregat, que comprèn fins a 40 edificis agrupats en 20 sectors. El sector objecte d’aquest projecte és un dels primers a iniciar-se i inclou dos edificis, un al carrer Boix (1, 3 i 5) i un altre al carrer Bedoll (10, 12 i 14), amb un total de sis comunitats veïnals.

El programa ofereix un acompanyament integral a les comunitats, que inclou la redacció dels projectes d’arquitectura, la mediació i l’acompanyament comunitari, així com la licitació agrupada de les obres per part del CMH. Aquest model facilita la gestió del procés de rehabilitació i permet obtenir avantatges econòmics, alhora que garanteix una actuació coherent a escala de barri. En aquest procés, l’Ajuntament de Cornellà hi té també un paper fonamental.

Els ajuts cobreixen tant les obres com els honoraris tècnics i ofereixen facilitats de finançament. La quantia de les subvencions està vinculada al grau de millora energètica assolit, però també inclou actuacions de conservació i accessibilitat.

Les intervencions previstes s’articulen en quatre àmbits:

• Conservació: reparació de patologies com despreniments o esquerdes a les façanes.
• Millora energètica: incorporació d’aïllament exterior (SATE), aïllament i impermeabilització de cobertes i substitució de finestres.
• Accessibilitat: instal·lació de nous ascensors i substitució dels existents per garantir l’accés als replans.
• Habitabilitat: construcció de balcons que incorporen espais exteriors als habitatges.

Per Celobert, el projecte és una oportunitat per abordar l’emergència climàtica i habitacional actuant sobre el parc existent: allargar-ne la vida útil, reduir el consum i la despesa energètica de les llars i reforçar l’apoderament i la participació comunitària.